提要：尽管有三十多个楼盘开盘或加推，同时各类促销活动迷人眼，但楼市销量明显不及这火热的天气：7月武汉住宅销售7500多套，比6月下降25%，是5月份以来最低的月份。某研究中心的统计数据显示，7月武汉商品房共成交10600套，其中住宅成交7592套，明显低于6月的10199套，比5月份的8539套也大幅缩水。

记者发现，与往年7月、8月份开发商都“猫起来”度夏不同，今年新开盘或加推的项目非常多，楼市新增供应量较大。据不完全统计，7月共有三十多个住宅项目开盘或加推，遍及中心城区和远城区，特别是之前有些按兵不动的楼盘，在7月促销的积极性明显加大。

在市民购房需求方面，由于目前市区楼盘较为平稳，一些有优惠的项目仍旧有购房者出手；加上受后期住房贷款难度更大的预期影响，也有人希望赶上贷款末班车。因此，与4月份相比，7月楼市销量仍然有所增长。但是从具体楼盘销售情况看却不乐观。7月底，武昌一项目开盘，尽管提前近一个月进行各类活动预热、赠送面积、认筹优惠等，但开盘当日推出的一百多套房子，仅成交40套。据了解，7月份大多数开盘加推项目的销量都在50%以下。

尽管如此，目前多数项目的成交价格并没有出现下跌。但不少开发商表示，“价格战”或将成为下半年房产市场拉升销量的主要手段。

(楚天金报)