长江商报消息 本报讯(记者 张磊)部分二三线城市将执行限购政策，我省哪些城市会被纳入，成为各方关注的焦 点。根据住建部官员的表态，下半年政策放松的可能性几乎没有。那么，我省哪些城市房价涨幅过高？是否会成为除武汉外的第二批限购城市？

　　有分析人士认为，宜昌、襄阳上半年房价涨幅相对较快，有可能被列入限购名单。

　　襄阳、宜昌或将限购

　　回顾政策历史，从7月18日起，国务院常务会议强调要求房价上涨过快的二三线城市也要执行限购政策。20日，银监会召开2011年第三次经济金融形势通报分析会，要求密切关注二三线城市的房地产市场风险。22日，中央政治局召开会议指出坚持房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松。

　　6月份，在70个大中城市中，新建商品住宅价格环比涨幅超过0.3%的有13个，均为二三线城市，宜昌就在此列；同比涨幅在5%以上的城市有31个，除了广州之外，这些城市几乎全部属于二三线城市，而襄阳、岳阳、常德、惠州、韶关等未出台限购政策的城市涨幅超过6%。

　　根据新浪乐居的调查结果显示，有近七成的网友不相信限购令扩面会促使房价走低，此外，近四成的网友认同业内人士的预测，宜昌襄阳两市将会被限购。

　　“烂尾楼”为限购埋单？

　　有业内人士预测，全国二三线城市新一批限购名单或将在8月出台，以防止金九银十传统销售旺季房价出现反弹，尤其是未限购且房价过快上涨的城市。

　　武汉资深网友“楚楚看房”认为，随着限购进一步深入，对楼市的影响会随着执行力度的加大越来越大，但部分二三线城市限购对大型房企影响有限，比如恒 大、碧桂园等，虽然他们在二三线城市布局的项目不少，但由于上半年销售业绩不错，即使下半年部分城市限购，对于他们全年业绩影响不大。

　　“中国房地产商10年来的好日子走到了尽头，很多房企已经深陷‘四面楚歌’，唯有降价‘自宫’以求绝处逢生”。这是一家全国性房企老总在密集宏观政策信息出炉后在微博上的留言。

　　某指数研究院(华中)副总胡超指出：未来6至12个月，降价潮将在二三线城市此起彼伏，一旦出现20%的降幅，将会有相当比例的开发商“死掉”，受此影响，盲目跃进的部分二三线城市地方政府将迎来大面积的“烂尾楼时代”。